Gelegenheit: Wohnen im beliebten Heidingsfeld in sonniger - ruhiger Lage

97084 Würzburg (Heidingsfeld)
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Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
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4
Zimmer
500 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2H4YR4D
Referenznummer: 4604

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1986
frei ab nach Vereinbarung

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), gehoben, neuwertig

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 01.11.2026

Ausstattung

- Heidingsfeld mit Blick in die Weinberge
- 4 PKW Außenstellplätze
- ca. 150 m² Wohnfläche
- ruhige, sonnige Lage
- Baujahr 1986
- gehobener Standard
- hochwertige Einbauküche inklusive
- Bezug nach Vereinbarung
- großer, sonniger Garten (bei Bedarf hier auch weitere Bebauung möglich) =>
- ca. 500 m² unbebautes Grundstück, hier genehmigte gewerbliche
Projektierung mit einer Gebäudegröße von 14,50 m auf 8,50 m sowie fünf
eingetragenen Parkplätzen. Projektierung ist miterwerbbar. .

Objekt

PAKETANGEBOT!
Zwei beieinanderliegende Eigentumswohnungen, direkt daneben liegend ein unbebautes Grundstück mit ca. 500 m² zur Gartennutzung, bei Bedarf auch noch bebaubar (gewerblich).

Angebot PAKET 1:
Wohnung Dachgeschoß, Wohnfläche ca. 90 qm, sowie Grundstück für Garten oder Gewerbe: Paketpreis: € 299.000,-.

Angebot PAKET 2: Wohnung Dachgeschoß und Wohnung 1. OG, Wohnfläche ca. 60 qm, sowie Grundstück für Garten oder Gewerbe: Paketpreis: € 499.000,-.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an (siehe u.g. Handynummer).

Ihr Ansprechpartner:
Roland May: Mobil: 0173 311 56 37
E-Mail: may@rosengarth-immo.de

Wir rufen auch gerne zurück.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

97084 Würzburg (Heidingsfeld)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Heidingsfeld ist der älteste eingemeindete Stadtteil von Würzburg ; Sehr beliebter Wohnstandort , Eingemeindung 1937. Der Ortsteil verfügt über eine gehobene Infrastruktur; alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule etc. Straba - Anbindung zur City. BAB -Anschluß "Würzburg-Heidingsfeld". Hoher Freizeitwert durch die Nähe des Dallenbergbades, Reitverein, Ruderklub, Mainnähe.

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