ATTRAKTIVES REIHENENDHAUS WÜRZBURG-VERSBACH

97078 Würzburg (Versbach), Versbacher Röthe 109
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Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
339.000 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
368 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
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5
Zimmer
368 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 339.000 €

Käuferprovision

4% zzgl. gesetzlicher MWSt. 0,76% = 4,76%

Immobilie

Online-ID: 2HMRG42

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 1984
frei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 304,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 01.11.2017 bis 30.10.2026

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Gäste-WC, Windfang, Garderobe, Flur, Küche, Essen, Wohnen, Terrasse, Garten
Obergeschoss: Flur, Bad (WB, WC, DW, BW), 3 Schlafräume, Balkon
Dachgeschoss: WC, Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Heizung, 3 Kellerräume, WC, Kelleraußentreppe
Wohn-/Nutzfläche: ca. 97 m2 (EG/OG), ca. 37 m2 (DG), ca. 49 m2 (KG)
Garten: komplett eingezäunt, Zuwegung Hauseingang und mit zweitem Garteneingang (nähe Garage, Stellplatz)

Besichtigungstermine

Terminvereinbarungen für Besichtigungen können erst durchgeführt werden, sobald uns eine Finanzierungs- oder Bonitätsauskunft vorliegt.

Obektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich Grundstück, ca. 368 m2 (inkl. Sonder- und Gemeinschaftseigentum) mit aufstehendem Reihenendhaus, Baujahr 1984, mit Balkon, Terrasse, Garten, Fertiggarage und Stellplatz.

Exposé

Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme per Email mit Angaben Ihrer kompletten Daten (Name, Adresse, Kontakt) ein ausführliches Exposé.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises feststellen, z.B. durch Kopie, wenn Sie als natürliche Person handeln.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges.
Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Provision

Mit der Anfrage / Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es zu einem wirksamen Kaufvertrag ist eine Maklercourtage gegen Rechnung in Höhe von 4% zzgl. 19% MWSt. 0,76% = 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises innerhalb 14 Tagen fällig.

Lage

Objektanschrift

Versbacher Röthe 109
97078 Würzburg (Versbach)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Universitätsstadt und Bezirkshauptstadt von Unterfranken Würzburg im Stadtteil Versbach in der näheren Umgebung der Universitätsklinik.

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