Einmalige Gelegenheit - eines der letzten Grundstücke am Nikolausberg!

97082 Würzburg (Altstadt)
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1.143 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.000.000 €

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3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2mbz943

Das Grundstück

  • Baugenehmigung
  • teilweise erschlossen

Objektbeschreibung

Sicherlich eines der letzten Grundstücke am Nikolausberg. Trotz des tollen Blicks auf die Stadt und zur Festung liegt die Fußgängerzone nur 12 Gehminuten entfernt. Zum Käppele sind`s 11 Gehminuten.

Das Grundstück liegt deutlich oberhalb des Straßenniveaus Nikolausstaße .

Die herausragenden Vorteile sind natürlich der Blick, die Natur (eingewachsen und von der Straße her nicht einsehbar) und das nahe Stadtzentrum.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein hochwertiges Nebengebäude.

Eine bestehende Planung mit 3 großzügigen Wohnungen wurde bereits genehmigt und kann vom Käufer kostenfrei übernommen werden.

Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 340 m² bietet vielfältige Vorteile:

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Eltern, Großeltern und Enkelkinder finden abgeschlossene Bereiche in einem Haus!

Oder aber erfüllt sich der Käufer seinen Wohnwunsch und errichtet ein großzügiges Wohnhaus.

Sicherlich können individuelle Wohnwünsche auf dem Grundstück realisiert werden.

Das Gesamtareal bietet weiterhin die Gelegenheit, weitere Flächen (ca. 325 m²) zu erwerben.

Besichtigungstermine

Gerne nach Vereinbarung. Bitte schreiben Sie uns eine Email.

Lage

Objektanschrift

97082 Würzburg (Altstadt)

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Fernblick

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