In Stadtlage - für den Kapitalanleger oder zur Eigennutzung!

97437 Haßfurt
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Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
129.000 € 
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50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Immobilie

Online-ID: 2q2g844
Referenznummer: 5-1255

Die Wohnung

frei werdend
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr ca. 1998

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 14.04.2014 bis 14.04.2024

Objektbeschreibung

An den Gebäuden befindet sich ein ordentlich gepflasterter Hofbereich mit KFZ-Stellplätzen.

Raumaufteilung

Schicke, helle 2-Zimmer ETW im DG mit Balkon, Kellerabteil und KFZ-Stellplatz.
Wohnung räumlich:
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zum Balkon, Bad/WC/WMA, Schlafzimmer.
Diese schicke und helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1998 in Massivbauweise errichtet wurde und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet ist. Das Gebäude wurde ca. 2015 neu verputzt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet - das Badezimmer ist ordentlich gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung und der große, gemütliche Balkon (ca. 9 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fensterscheiben sowie das Balkongeländer wurden kürzlich erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz. Diese gepflegte und schicke Eigentumswohnung ist optimal für den Kapitalanleger oder für jemand der gemütlich in Stadtnähe wohnen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis (gültig bis 14.04.2024): Endenergieverbrauch 73 kWh/(m²*a)

Lage

Objektanschrift

97437 Haßfurt

Lagebeschreibung

Stadtnahe Lage, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt, ca.25 km von Schweinfurt, ca.35 km von Bamberg, gute Anbindung zur A70, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Gymnasium, Waldorf-Kindergarten und Schule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Kulturamt, usw. in der Stadt. Bahnhof und Busbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

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Haßfurt

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