Die beeindruckende Apartaments befindet sich im Herzen von Memel, in dem Gebäude von der Buchstabe D- der wahre Traum eines erfolgreichen Investors.

Klaipeda
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provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
195.000 € 
Kaufpreis
73,35 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
195.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Preis/m² 2.658 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2r3z24w

Die Wohnung

Apartment

frei
Geschoss: 11

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Aluminiumfenster
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Kabelanschluss
  • Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • luxuriös, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2006

1 Stellplatz

  • Personenaufzug
  • Catering, Einkaufsservice, Hausmeister, Wachdienst
  • Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle

Energie

  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die beeindruckende Apartaments befindet sich im Herzen von Memel, in dem Gebäude von der Buchstabe D- der wahre Traum eines erfolgreichen Bürgers oder eines aufschlussreichen Investors. Was gibt es Schöneres, als morgens durch die Fenster Ihres Schlafzimmers auf die Altstadt von Memel und das Kurische Haff zu blicken? Und das Sonnenuntergangspanorama hinter den Hafenkränen wird romantisch auch für die müde Seele des Tages erhellen. Das zeitgemäße Interieur ist mit einigen subtilen luxuriösen Details geschmückt, die den Hauptvorteil des Apartments - die atemberaubende Aussicht auf die Hafenstadt - noch unterstreichen. Die hohe Qualität der natürlichen Materialien und der maximale Komfort der Aufteilung werden auch den anspruchsvollsten ständigen Bewohnern oder vorübergehenden Urlaubern gerecht. Es ist genug, hier einmal zu besuchen, dass Sie nicht verlassen wollen.

BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE

• Im Zentrum der Stadt Memel, strategisch sehr günstige Lage;
• Die Apartamens werden mit allen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft;
• Attraktive kurz- oder langfristige Mietoptionen;
• Balkon mit Blick auf das Kurische Haff und das Tor des Hafens von Memel.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

• Adresse: Naujojo Sodo Str. 1C, Stadtgemeinde Klaipeda, Litauen;
• Vermarktungsart: Verkauf;
• Kaufpreis: 195 000 € (oder 2 658 €/m²);
• Courtage für Käufer: 0,00 €;
• Gesamtfläche: 73,35 m²;
• Zubehör: Parkplatz.

DATEN DER IMMOBILIENREGISTER

• Grundbestimmungszweck: Wohnen (Wohnungen);
• Baujahr: 2006;
• Anzahl der Zimmer: 2;
• Geschoss: 11;
• Anzahl der Geschosse: 19;
• Heizung: Zentralheizung;
• Gesamtfläche: 73,35 m²;
• Nutzfläche: 70,53 m²;
• Zustand: Vollendung.

INFRASTRUKTUR

• Wesentliche Dienstleistungen, Cafés, Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar;
• Neben dem alten Fährhafen, der Zugang zur einzigartigen Kurischen Nehrung bietet;
• Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Nähe;
• Angrenzendes Hotel verfügt über einen Fitnessclub, ein Schwimmbad, ein Restaurant und ein Panorama-Café;
• In der Umgebung gibt es zahlreiche Nachtleben Ausgehmöglichkeiten;
• Bequeme Verbindungen zu den Bus- und Bahnhöfen;
• Einfacher Zugang zu Palanga und Vilnius Autobahnen.

EMPFEHLUNGEN UNSERER KUNDEN

Vermittlung eines Gehöfts in Samogitien durch Herrn Mindaugas Miskinis im Juli/August 2019. Ich war auf der Suche nach einem mittelgroßen Grundstück mit Wohngebäude auf dem litauischen Land. Hierdurch kam ich über das Internetportal IMMO.LT in Kontakt mit Herrn Mindaugas Miskinis, der mir bei zwei Vorort-Terminen in Samogitien im Westen Litauens mehrere mögliche Objekte aus seinem Portfolio anbot. Ich wurde fündig und Herr Miskinis vermittelte mir ein wunderschönes, größeres Grundstück mit einem alten Bauernhof, verkehrsgünstig gelegen, trotzdem in wunderschöner ruhiger Natur in Samogitien und nur ca. 45 Minuten von der Ostsee entfernt. Herr Miskinis war von der Besichtigung bis zum Notartermin - und noch darüber hinaus - ein überaus zuverlässiger, eloquenter und fachkundiger Makler. Durch seine freundliche, vertrauenswürdige und zugängliche Art hat er sich gut in meine Idealvorstellung eingefunden und mir nach sehr kurzer Zeit ein passendes Objekt anbieten können. Herr Miskinis spricht neben Litauisch, sehr gut Deutsch und Englisch und stand zu jeder Zeit während der Abwicklung mit Rat und Tat zur Seite. Außerordentlich zu schätzen weiß ich sein Engagement und seine Hilfe, welche sich auch über den Notartermin hinaus erstreckte. Ich kann ihn unbedingt empfehlen. Als Kunde ist man bei Herrn Miskinis in sehr professionellen Händen. Gerne stehe ich für gelegentliche Rückfragen zur Verfügung.
Sven B., Deutschland

Hallo,
Sind Sie von den Preisen litauischer Immobilien in Versuchung geraten? Sind Sie in diesem Bereich unwissend? Haben Sie Angst und wissen nicht, wie Sie anfangen sollen? Ich schlage vor, Mindaugas Miskinis zu kontaktieren, der sich um alles kümmern wird. Mit seiner Hilfe habe ich viele Grundstücke gekauft und alles war in Ordnung. Er verpflichtete sich Eigentum zu finden und zu verhandeln. Er hat mich dann mit einem Notar vertreten. Er hat auch die administrativen Angelegenheiten von all dem übernommen. Normalerweise ist alles klar (Klaipeda war einst die nördliche Grenze von Preußen). Die Immobilienbesteuerung ist günstig. Wenn Sie in Litauen investieren möchten, würde ich gerne mit Ihnen die Situation besprechen. Mindaugas sendet Ihnen meine (Belgier aus Lücksemburg) E-Mail Adresse.
Serge Z., Luxemburg

IMMO.LT

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LT +370 609 60600
DE +49 157 82762156
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
info@immo.lt

Weblink zum Objekt:

https://immo.lt/de/objects/294

Lage

Objektanschrift

Klaipeda

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Fernblick, Meerblick

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