Neubau - Wohnung im 1. OG

97877 Wertheim
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provisionsfrei, Balkon, seniorengerechtes Wohnen
294.532 € 
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98,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 294.532 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tb5h4c
Referenznummer: 1526-7

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Fertigstellung

  • Balkon
  • Massiv
  • voll erschlossen
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, Standard

Wohnanlage

Baujahr 2020

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 28,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Objekt

Wohnung D8 im 1. Obergeschoss:
98,28 m² Wohnfläche
4,44 m² Nutzfläche
Balkon

In Nähe zur Wertheimer Rotkreuzklinik entsteht im Stadtteil Wertheim-Reinhardshof ein Mehrfamilienwohnhaus.
Flexibel aufgeteilt sind insgesamt 25 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen ca. 66 m² bis ca. 119 m² geplant.
Für jeden Anspruch findet sich hier die richtige Basis für eine hohe Lebensqualität.

Das Gebäude besteht aus drei Wohngeschossen. Der Zugang erfolgt zum einen über ein innenliegendes Treppenhaus sowie über außenliegende überdachte Laubengänge.

Stellplätze werden auf dem Grundstück errichtet, bei Bedarf (Sonderwunsch) werden im Hofbereich Carports erstellt.

hochwertige und moderne Ausstattung
Balkon oder Terrasse
Aufzug
separater Abstellraum je Wohnung
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit motorbetriebenen Rollläden

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Objektanschrift

97877 Wertheim

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Wertheim liegt etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg.
Stadtteile: Zu Wertheim gehören die Kernstadt Wertheim und deren 6 Stadtteile sowie 15 Ortschaften.
Wirtschaft: In Wertheim fließt die Tauber in den Main, die schöne Altstadt Wertheims liegt zwischen den beiden Flüssen und wird von einer weithin sichtbaren Burg überragt. Wertheim ist auch Industriestandort.
Verkehr: Wertheim ist über die Bundesautobahn 3 Frankfurt-Würzburg zu erreichen.
Schienenverkehr und ÖPNV:Der Wertheimer Bahnhof wurde 1868 eröffnet und ermöglichte zunächst nur eine Verbindung tauberaufwärts. Heute liegt Wertheim an den Eisenbahnlinien Wertheim-Lauda-Königshofen-Crailsheim (Taubertalbahn) und Aschaffenburg-Miltenberg-Wertheim (Maintalbahn).
Bildung: In Wertheim befindet sich das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, die Comenius-Realschule und die Edward-Uihlein-Schule, eine Förderschule. Ferner gibt es die Grund- und Werksrealschule Wertheim, die Hauptschule mit Werkrealschule Urphar-Lindelbach, die Otfried-Preußler-Grundschule und jeweils eine Grundschule in den Stadtteilen Bestenheid, Dertingen, Nassig und Reicholzheim.
Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der Kaufmännischen, Gewerblichen und Hauswirtschaftlichen Schule Wertheim (Berufliche Schule), unter anderem mit einem Wirtschaftsgymnasium, einem technischen Gymnasium, sowie einer Außenstelle der Schule im Taubertal Lauda-Königshofen (Unterbalbach), die sich zusammen mit dem Schulkindergarten für Geistig- und Sprachbehinderte im Wertheimer Stadtteil Waldenhausen befindet. Die Private Schule für Altenarbeit und Altenpflege der Johanniter-Unfallhilfe e. V. rundet das schulische Angebot Wertheims ab.
Ärztliche Versorugnung: In Wertheim ist die ärztliche Versorgung gegeben, das in 2015 neu erbaute Krankenhaus befindet sich im Stadtteil Reinhardshof.
Einkaufen/Lebensbedarf: Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte) vor Ort.

Informationen zu diesem Ort

Wertheim

(4,2)
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